Hilton делится на три части
Руководство Hilton Worldwide Holdings Inc. приняло решение разделить бизнес холдинга на три направления, за которые будут отвечеть три разные компании. Таким образом в долгосрочной перспективе планируется повысить доходы акционеров.
Все операции Hilton в сфере недвижимости, сообщается в пресс-релизе компании, будут выделены в фонд инвестиций в недвижимость (REIT), акции которого будут торговаться на бирже. В портфель активов инвестфонда поступят около 70 объектов гостиничной недвижимости (из 144, принадлежавших или арендовавшихся Hilton на конец 2014 года), общей вместимостью 35 тыс. номеров.
Фонд станет одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных с географической точки зрения компаний такого рода. Предполагается, что выделение части активов Hilton в REIT позволит снизить уровень налогообложения холдинга. Общая стоимость гостиничной недвижимости холдинга, по данным Reuters, оценивается в $10 млрд.
В отдельную компанию планируется также выделить подразделение в сфере таймшеров — Hilton Grand Vacations. Эта компания будет управлять почти 50 клубными курортами в США и Европе, а также получит эксклюзивное долгосрочное соглашение с Hilton Worldwide по продаже и управлению курортами под брендом Hilton Grand Vacations. Этот бизнес принес холдингу в минувшем квартале около 12% ее выручки.
"В результате объявленных действий, мы получим три отдельные компании, что позволит специализированным командам управляющих полностью активизировать операции, а также воспользоваться возможностями органического и неорганического роста бизнеса", — отмечается в сообщении Hilton.